MUTUI UNDER 36: l'agevolazione che rischia di sparire
L'aumento dei tassi fissi delle ultime settimane potrebbe farci veder sparire l'erogazione dei mutui a tasso fisso per Under 36 . La norma che regola l'accesso al Fondo di Garanzia Prima Casa, che nasce come strumento di difesa per i giovani, si sta attualmente trasformando in un ostacolo perché fissa il TEGM (Tasso Effettivo Globale Medio) all' 1.99% soglia che, a causa dell'aumento dei tassi di interesse, impedisce alle banche di erogare mutui fissi 100%. Il TEGM attualmente in vigore era infatti stato calcolato sui Tassi del periodo ottobre-dicembre 2021 , in cui le condizioni di mercato erano nettamente più basse. Con l'aumento del tasso globale molte banche, ad oggi, faticano a stare sotto la soglia legale e se gli indici dovessero continuare a salire potremmo veder scomparire a breve questo tipo di agevolazione. L'unica alternativa, ancora relativamente conveniente, potrebbe essere al momento l'offerta dei mutui 100% tasso variabile i cui ind...